UMOWA
zawarta w Pile w dniu ...................... 2009 r
pomiędzy:
Szpitalem Specjalistycznym w Pile, im. Stanisława Staszica
64 – 920 Piła ul. Rydygiera 1
wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego KRS 0000008246
REGON 001261820 NIP 764-20-88-098
który reprezentują:
1. lek. Grzegorz Wrona – Dyrektor
2. mgr inż. Roman Czerski – Z-ca Dyrektora ds. Technicznych
zwanym w dalszej części „Zamawiającym”
a
………………………………………………………………
………………………………………………………………
wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego KRS ………………….. – Sąd Rejonowy w ………………, …………… Wydziału Gospodarczego Krajowego Rejestru Sądowego, kapitał zakładowy w wysokości ……………….. zł
REGON ..................... NIP .........................
którą reprezentuje:
………………………………
wpisanym do Ewidencji Działalności Gospodarczej prowadzonej przez ……. pod nr ………
REGON ………… NIP …………………
która reprezentuje:
…………………………………
zwaną dalej również Wykonawcą,
którego oferta została przyjęta w trybie przetargu nieograniczonego pod hasłem „Modernizacja Kotłowni” przeprowadzonego zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r.(tekst jednolity Dz. U. z 2007 r., Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.),
zawarta została umowa o treści następującej:
I. POSTANOWIENIA WSTĘPNE
§ 1. Słowniczek.
1. Ilekroć mowa jest o:
1),,Umowie”- rozumie się przez to niniejszą umowę
2),,Zadaniu Inwestycyjnym” – rozumie się przez to kompleksowe przedsięwzięcie inwestycyjne,
3),,Pakiecie Robót” – rozumie się przez to część Zadania Inwestycyjnego, oznaczającą dany rodzaj robót lub ich element, tej samej specjalności lub branży, wykonywanych w ramach Zadania Inwestycyjnego,
4),,Pracach” – rozumie się przez to wykonanie wszystkich czynności wynikających z Dokumentów Kontraktowych, związanych z realizacją Zadania Inwestycyjnego,
5),,Innych Pracach” – rozumie się przez to Prace prowadzone przez Podwykonawców,
6),,Wykonawcy” – rozumie się przez to podmiot wykonujący na zlecenie Zamawiającego Zadanie Inwestycyjne,
7),,Zamawiającym” – rozumie się przez to podmiot zlecający realizację Zadania Inwestycyjnego,
8),,Dokumentach Kontraktowych” – rozumie się przez to dokumenty wymienione w § 2 Umowy,
9),,Cenie Kontraktowej” – rozumie się przez to kwotę podaną w tytule I § 4 ust. 1 Umowy,
10),,Podwykonawcach” – rozumie się przez to podmioty wykonujące na zlecenie wykonawcy prace związane z realizacją zadania Inwestycyjnego,
11),,Dniach” – rozumie się przez to dni kalendarzowe,
12),,Wymaganiach Prawnych” – rozumie się przez to obowiązujące przepisy prawa, w szczególności z zakresu prawa budowlanego, kodeksu cywilnego, dopuszczenia materiałów przedmiotów wyposażenia, prawa podatkowego, prawa pracy i ubezpieczeń społecznych oraz decyzje, postanowienia i zezwolenia wydawane przez władze państwowe lub samorządowe, a dotyczące realizacji Zadania inwestycyjnego,
13),,Nadzór Inwestycyjny” – rozumie się przez to osobę sprawującą nadzór nad realizacją prac związanych z Umową
14),,Kierowniku Budowy”, ,,Kierowniku Robót”, ,,Inspektorze Nadzoru” i ,,Projektancie” – rozumie się przez to uczestników procesu budowlanego w myśl przepisów Prawa Budowlanego,
15),,Wynagrodzeniu netto” – rozumie się przez to wynagrodzenie bez podatku od towarów i usług(VAT).
2. Nadzór Inwestycyjny sprawuje:
Z-ca Dyrektora ds. technicznych mgr inż. Roman Czerski
oraz inspektorzy nadzoru Inwestorskiego w odpowiednich branżach
Kierownikiem Robót ze strony wykonawcy jest:
………………………………………...
§ 2. Dokumenty Kontraktowe.
Dokumentem Kontraktowym, stanowiącym integralną część niniejszej umowy jest:
1)kompletna dokumentacja dla zadania inwestycyjnego
§ 3. Przedmiot Umowy.
1. Na podstawie niniejszej Umowy Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania Zadanie inwestycyjne polegające na:
1) przebudowie i wykonaniu systemu grzewczego z kotłowni miałowej na kotłownię wykorzystującą jako paliwo biomasę i ciepło z kolektorów słonecznych o powierzchni 204,2 m2 z jednoczesną
2) modernizacji sieci przesyłowych
3) dostawie urządzeń technologicznych kotłowni z ich montażem.
4) przeprowadzeniu rozruchu technologicznego.
5) przeszkoleniu personelu Zamawiającego w obsłudze urządzeń technologicznych po ich montażu.
2.Wykonawca przyjmuje do wiadomości, iż powyższe zadanie inwestycyjne jest współfinansowane ze środków:
1. Fundacji Eko Fundusz z Warszawy (ok.20% kosztów inwestycji).
2. Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Poznaniu (ok. 25% kosztów inwestycji).
3. Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie (ok. 48% kosztów inwestycji).
4. Ze środków własnych Zamawiającego.
3. Wykonawca oświadcza, że przyjęte do wykonania Zadanie Inwestycyjne wykona:
1) Zgodnie z przedmiarem robót
2) W terminie określonym w tytule I §5 ust. 1 umowy,
3) Zgodnie z warunkami wynikającymi z obowiązujących przepisów prawnych,
4) Zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, aktualnym stanem wiedzy technicznej i wymaganiami prawnymi,
5)Wykorzystując wyłącznie materiały dopuszczone do obrotu i posiadające wszelkie atesty, aprobaty techniczne i spełniające Polskie Normy w zakresie stosowania w obiektach służby zdrowia.
4. Strony zgodnie ustalają, że zakres ustalonego Zadania Inwestycyjnego obejmuje kompleksową obsługę budowy, łącznie z przeprowadzeniem wszystkich niezbędnych odbiorów i uzgodnień.
5.Wykonawca jest zobowiązany tak organizować przebieg realizacji inwestycji, aby wszelkie niezbędne do prawidłowego użytkowania przedmiot umowy dokumenty przekazać Zamawiającemu po wykonaniu poszczególnych etapów prac.
6. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji inwestycji zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym, który zostanie udostępniony Wykonawcy po podpisaniu niniejszej umowy.
§ 4. Cena Kontraktowa.
1. Cena Kontraktowa należna Wykonawcy z tytułu wykonania Zadania Inwestycyjnego zgodnie ze złożoną ofertą z dnia ……….. ustalona zostaje na kwotę:
netto …………. zł
słownie: …………
VAT …………….. zł
brutto …………… zł
słownie ……………..
2. Powołana wyżej Cena Kontraktowa jest kwotą ryczałtową, nie podlega podwyższeniu i zawiera wszelkie świadczenia ponoszone przez Wykonawcę.
3. Podstawą płatności Ceny Kontraktowej – należności, będą faktury częściowe wystawiane po zakończeniu poszczególnych etapów zadania inwestycyjnego oraz faktura końcowa wystawiona po bezusterkowym zakończeniu prac objętych Umową. Podstawą wystawienia faktur częściowych i końcowej jest protokół odbioru wykonanych robót wraz z protokółami pomiarowymi, podpisany przez upoważnionych przedstawicieli Stron (czytelny własnoręczny podpis i pieczątka), sporządzony po bezusterkowym odbiorze jakościowym robót przez Zamawiającego i Wykonawcę.
4. Faktury VAT powinny być przez Wykonawcę bieżąco ponumerowane.
5. Wykonawca potwierdza, że zapoznał się z warunkami miejscowymi i warunkami pracy na placu budowy oraz, że uwzględnił te warunki przy uzgadnianiu ceny wymienionej w umowie.
§ 5. Terminy realizacji Zadania Inwestycyjnego.
1. Jako termin zakończenia prac i zgłoszenia do odbioru przedmiotu umowy strony ustalają do dnia 30 czerwca 2010r.
2. Wykonawca zobowiązuje się do bieżącego informowania i uzgadniania realizacji harmonogramu prac.
3. Wszelkie zmiany terminów harmonogramu prac winny być uzgodnione pisemnie pomiędzy stronami po zaopiniowaniu przez inspektora nadzoru.
II. PRAWA I OBOWIĄZKI STRON
§ 1. Podwykonawcy i zmiany zakresu Prac.
1. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy Podwykonawców.
2. Strony ustalają, że Wykonawca nie może przystąpić do wykonania tych robót, których projekty wymagają dodatkowej akceptacji przez Zamawiającego, bez uzyskania pisemnej akceptacji.
3. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy z Podwykonawca wymagana jest zgoda Zamawiającego.
4. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedstawienia mu przez Wykonawcę projektu umowy wraz z określeniem Pakietu Robót, które mają być wykonane przez Podwykonawcę, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się że wyraził zgodę na zawarcie umowy.
5. W umowach z Podwykonawcami Wykonawca powinien zapewnić, aby suma wynagrodzeń ustalona w nich za zakres robót wykonywanych w podwykonastwie nie przekroczyła wynagrodzenia przypadającego za ten zakres robót w niniejszej umowie.
6. Wykonawca ustali w umowach z Podwykonawcami taki okres odpowiedzialności za wady, aby był on nie krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego.
7. Wszystkie zmiany w zakresie prac będą potwierdzone na piśmie przez Zamawiającego i Wykonawcę, za wyjątkiem robót spowodowanych awarią, które mogą być zlecane przez Inspektora Nadzoru lub Kierownika zadania Inwestycyjnego. Zakres rzeczowy oraz kosztorys zostanie niezwłocznie przedłożony Zamawiającemu.
§ 2. Cesja.
1. Zamawiający może bez zgody Wykonawcy dokonać przeniesienia swoich praw i obowiązków, wynikających z Umowy na osobę trzecią.
2. Wierzytelności, jakie mogą powstać przy realizacji niniejszej umowy u Wykonawcy w stosunku do Zamawiającego nie mogą być przedmiotem ich dalszej sprzedaży, jak również cesji lub przelewu, bez pisemnej zgody Zamawiającego.
§ 3. Ogólne obowiązki Wykonawcy.
1. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania Prac zgodnie z warunkami niniejszej Umowy, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami - w tym BHP.
2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia należytej jakości i staranności przy wykonywaniu prac stanowiących przedmiot umowy oraz stosowania materiałów o należytych parametrach jakościowych.
3. Wykonawca gwarantuje, że dostarczone przez niego materiały i przedmioty wyposażenia stanowią jego nieograniczoną własność oraz, że nie są one obciążone prawami osób trzecich.
4. Wykonawca jest zobowiązany zapoznać się z istniejącą infrastrukturą, terenem budowy i jego specyfiką.
5. Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć potrzebną ilość odpowiedniej jakości materiałów, sprzętu, robocizny i wszelkich innych elementów pomocniczych, obsługi specjalistycznej itp. - niezbędnych do prawidłowego i terminowego wykonania całości Zadania Inwestycyjnego.
6. Wykonawca zapewni odpowiednią ilość pracowników na placu budowy podczas wykonywania Zadania Inwestycyjnego, aby zagwarantować właściwy zarząd i nadzór nad pracami. Ponadto Wykonawca zapewni dozór techniczny, właściwy dla zakresu realizowanych prac i ich odpowiedniej jakości.
7. Wykonawca wyznaczy Kierownika Robót do koordynowania prac i zawiadomi o tym pisemnie Zamawiającego podając dane niezbędne do utrzymania kontaktu.
8. Wykonawca obowiązany jest do koordynowania prac swoich Podwykonawców.
§ 4. Jakość robót, kontrole, badania i inspekcje.
1. Wykonawca jest obowiązany stosować procedury kontroli jakości przez cały czas realizacji Zadania Inwestycyjnego w stosunku do materiałów używanych przez Podwykonawców, z którymi podpisał umowy.
2. W wypadku, gdy dwa lub więcej wyrobów określa się jako odpowiednie do wykonania Prac, wybór pozostawia się Wykonawcy. Jeżeli określa się tylko jeden wyrób i w połączeniu z wyrobem stosuje się określenie,,lub jemu równy” Wykonawca może zaoferować substytut, który spełni cel wyspecyfikowanego wyrobu.
3. W wypadku, gdy Wykonawca pragnie dokonać zmiany wyrobu lub materiału, które są wyspecyfikowane w Dokumentach Kontraktowych musi on zapewnić, że proponowany substytut spełnia następujące warunki:
1) jest równy, co do jakości i możliwości użycia do wyszczególnionej pozycji,
2) nie będzie powodować zmian w realizacji prac,
3) uzyska pełną akceptację Zamawiającego.
4. Wykonawca zobowiązany jest każdorazowo w wypadku wystąpienia konieczności do przeprowadzenia badań lub sprawdzeń materiałów lub elementów robót, do przedstawienia ich wyników lub koniecznych niezbędnych opracowań do weryfikacji Zamawiającego przed przystąpieniem do robót następnych. Procedury te dotyczą głównie elementów robót ulegających zakryciu, przede wszystkim robót ziemnych, betonowych i konstrukcyjnie znaczących.
§ 5. Zasady zachowania wymogów BHP
1. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów BHP.
2. W trakcie trwania robót Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia właściwego nadzoru, organizacji pracy oraz kierowania pracami inwestycyjnymi.
3. Wykonawca jest odpowiedzialny za właściwe przeszkolenie pod względem BHP osób wykonujących zadanie inwestycyjne.
4. W sytuacjach zagrażających życiu lub zdrowiu, Wykonawca zobowiązany jest do podjęcia wszelkich działań zmierzających do usunięcia stanu zagrożenia oraz podjęcia czynności zapobiegających ich powstaniu.
§ 6. Ochrona Prac i majątku Zamawiającego.
1. Wykonawca jest odpowiedzialny jak za własne działania lub zaniechania, za działania i zaniechania swoich pracowników, podwykonawców oraz osób działających w jego imieniu bądź na jego rzecz, jeśli przy wykonywaniu tych czynności Zamawiającemu lub osobie trzeciej wyrządzona zostanie szkoda.
2. Do chwili odbioru Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wyrządzone szkody. Dotyczy to w szczególności zniszczenia, uszkodzenia lub kradzieży mienia zamawiającego i osób trzecich.
3. Za nieuprawnione wejście lub zniszczenie sąsiadujących pomieszczeń, za nieuprawnione pobieranie lub składowanie materiałów lub innych przedmiotów poza miejscem wskazanym w tym celu przez Zamawiającego oraz za następstwa samowolnego zamknięcia ciągów komunikacyjnych Wykonawca odpowiada wobec Zamawiającego i poszkodowanych osób trzecich zgodnie z przepisami prawa.
4. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za materiały, surowce, sprzęt i inne ruchomości należące do Wykonawcy.
§ 7. Wymagania dotyczące placu budowy.
1. Wykonawca nie będzie wykorzystywał placu budowy do żadnych innych celów ponad te, które wynikają z Umowy.
2. Zamawiający wyznaczy Wykonawcy odpowiednie strefy, w których zostaną bezpłatnie wydzielone miejsca do składowania materiałów.
3. Miejsce i metody magazynowania materiałów Wykonawca uzgodni z osobą sprawującą nadzór inwestycyjny.
4. Wykonawca zobowiązuje się do utrzymania porządku w miejscu prowadzenia Prac.
5. Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia we własnym zakresie i na własny koszt pozostałości poremontowych oraz wydania terenu i pomieszczeń w stanie uporządkowanym.
III. ZAKOŃCZENIE I ODBIÓR PRAC
§ 1. Zakończenie Prac.
1. Przed odbiorem Prac Wykonawca przeprowadzi wszelkie przewidziane w przepisach lub Umowie próby i testy oraz potwierdzi ich wykonanie stosownymi protokołami pomiarowymi.
2. Jeżeli w toku czynności odbioru wystąpi konieczność wykonania prac dodatkowych, Wykonawca wykona te prace na podstawie pisemnego uzgodnienia zakresu rzeczowo-finansowego tych prac.
§ 2. Odbiór Prac.
1. Odbiorem jest przekazanie przez Wykonawcę Zamawiającemu całości wykonanych Prac, zgodnie z niniejszą umową..
2. Odbiór robót nastąpi w formie protokołu podpisanego przez Strony. Protokół będzie zawierał zakres odebranych robót, wszelkie ustalenia dokonane w trakcie odbioru, a także terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w trakcie odbioru wad i usterek. Wcześniejsze użytkowanie nie zastępuje odbioru ostatecznego.
3. Wykonawca pisemnie zgłosi Zamawiającemu gotowość do dokonania odbioru Prac.
Data zgłoszenia stanowi informację o terminie zakończenia Prac.
Dopuszczalna jest forma powiadomienia faksem.
Zakończenie czynności odbiorowych nastąpi w ciągu 7 dni roboczych od dnia ich rozpoczęcia.
4. Do protokołu odbioru robót winny być dołączone wszelkie niezbędne dokumenty potwierdzające m.in. pomiary instalacji, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.
5. Z czynności odbioru ostatecznego Prac sporządza się protokół. Wykonawca przekaże zamawiającemu wszelkie dokumenty powykonawcze, w tym atesty i aprobaty techniczne na wbudowane materiały. Nie przekazanie atestów, aprobat wraz z protokołem odbioru stanowi nienależyte wykonanie umowy i skutkuje karami umownymi jak za zwłokę w terminie zakończenia pra$c.
6. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Wykonawca jest zobowiązany usunąć je w terminie uzgodnionym przez Strony i określonym w protokóle odbioru.
7. Po usunięciu wad Strony dokonują ponownego odbioru, z którego sporządzą bezusterkowy protokół.
IV. ROZLICZENIA FINANSOWE
§ 1. Podstawa rozliczeń.
1. Strony ustalają, iż rozliczenie dokonane będzie na podstawie faktur wystawionych po wykonaniu poszczególnych etapów zadania inwestycyjnego zgodnie z harmonogramem rzeczowo –finansowym stanowiącym załącznik nr ….. do niniejszej umowy oraz faktury końcowej, z tym że faktury częściowe nie mogą przekroczyć 90% wartości całości zadania inwestycyjnego. Warunkiem wystawienia i przyjęcia faktury jest załączenie bezusterkowego protokołu odbioru zrealizowanego etapu robót podpisanego przez upoważnionych przedstawicieli stron.
2. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty faktury w terminie 30 dni od daty jej otrzymania. W przypadku braku na fakturze klauzuli, o której mowa w Tytule II w §2 pkt 2 niniejszej umowy, termin płatności ulegnie odpowiedniemu przesunięciu o czas, w którym zostanie doręczono prawidłowo sporządzona faktura.
3. Zamawiający dokona wpłaty kwoty wynikającej z faktury VAT na rachunek bankowy Wykonawcy w Banku…………………………………………………………………………..
lub też na inne wskazane przez niego konto. Datą płatności jest dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
V. GWARANCJA I RĘKOJMIA
§ 1. Przedmiot odpowiedzialności.
1. Wykonawca gwarantuje odpowiednią jakość prac stanowiących przedmiot umowy oraz dostarczonych materiałów i urządzeń.
2. Wykonawca oświadcza, że w przeciągu 3 dni dla wad wykrytych w czasie budowy i 14 dni dla wad wykrytych w czasie obowiązywania gwarancji lub rękojmi, licząc od dnia powiadomienia o stwierdzeniu wady, usunie wady lub wymieni wadliwą rzecz na wolną od wad swoim staraniem i na swój koszt. Jeżeli na skutek wystąpienia wady powstanie zagrożenie życia lub mienia Wykonawca natychmiast zabezpieczy zagrożony obszar i usunie wadę natychmiast.
3. Wykonawca udziela rękojmi i gwarancji na wykonane prace na okres …... lat licząc od dnia podpisania protokołu ostatecznego odbioru prac będących przedmiotem umowy.
4. W przypadku nie usunięcia wad w ustalonych w ust. 2 terminach, Zamawiający po powiadomieniu wykonawcy o terminie, sposobie i koszcie usunięcia, zabezpieczy odpowiedni obszar lub obiekt i usunie wady własnym staraniem a Wykonawca zwróci poniesione przez Zamawiającego wszystkie koszty usunięcia wady i zabezpieczenia.
5. Strony niniejszym ustalają, iż tytułem zabezpieczenia terminu i jakości wykonania wszelkich prac i gwarancji wykonanych prac objętych przedmiotem niniejszej umowy, Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie …………….. o wartości 5% ceny brutto niniejszej umowy, złożoną Zamawiającemu na okres do dnia zakończenia prac i podpisania protokołu odbioru końcowego. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy w następujący sposób:
a) 70% po odbiorze końcowym w ciągu 30 dni od daty podpisania protokołu odbioru końcowego,
b) 30% po upływie okresu gwarancji i rękojmi, w ciągu 15 dni.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy winno być wniesione i przedstawione Zamawiającemu najpóźniej do dnia podpisania umowy. W przypadku powstania szczególnych okoliczności mających wpływ na przesunięcie terminu zakończenia inwestycji, termin obowiązywania zabezpieczenia musi również ulec przedłużeniu pod rygorem potrącenia zabezpieczenia w tej wysokości z należności faktury końcowej.
§ 2. Stwierdzenie wykrycia wad i ich usunięcie w okresie gwarancji.
1. O fakcie zaistnienia wady zamawiający zobowiązuje się powiadomić niezwłocznie Wykonawcę na piśmie, wyznaczając mu 14 dniowy termin na jej usunięcie.
2. Za szkody wynikłe ze zwłoki w powiadomieniu o zaistnieniu wady Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności.
3. Wykonawca niezwłocznie po otrzymaniu powiadomienia dokona usunięcia wad w materiałach, wyposażeniu i sposobie wykonania robót. Usunięcie wad stwierdzone będzie protokolarnie z udziałem obu Stron.
4. Strony mogą uzgodnić na piśmie, że wady usunie Zamawiający w zastępstwie Wykonawcy i kosztami obciąży Wykonawcę.
VI. KARY UMOWNE I ODPOWIEDZIALNOŚĆ ODSZKODOWAWCZA
§ 1. Kary umowne.
1. Odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy Strony ustalają w formie kar umownych wg. następujących zasad:
Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
a) za zwłokę w terminie zakończenia prac określonym w tytule I §5 ust. 1 niniejszej umowy w wysokości 0,05% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki,
b) za nieterminowe usunięcie stwierdzonych wad w wysokości 0,05% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki.
2. Za jednostronne odstąpienie od umowy z przyczyn niewymienionych w tytule VII Strona odstępująca jest zobowiązana zapłacić drugiej Stronie karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia brutto. Kara ta nie podlega sumowaniu z innymi karami umownymi.
3. Należne kary będą potrącane z zabezpieczenia należytego wykonania umowy złożonego przez Wykonawcę lub przez potrącenie z należności z faktury.
§ 2. Podstawa naliczania kar umownych, odszkodowanie uzupełniające.
1. Podstawą naliczania kar umownych jest wynagrodzenie brutto należne Wykonawcy w wysokości określonej w tytule I § 4 ust. 1.
2. Jeżeli kara umowna nie pokrywa w całości poniesionej szkody, każda ze Stron jest uprawniona do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
§ 3. Ubezpieczenie.
1. Wykonawca dokona ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej kontraktowej za szkody wyrządzone w związku z prowadzoną działalnością w zakresie przedmiotu umowy i przedstawi Zamawiającemu polisę. W przypadku braku polisy Zamawiający naliczy koszty ubezpieczenia w wysokości 1.44% ceny kontraktowej i potrąci z faktury.
2. Polisę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, o której mowa w ust. 1 należy przedstawić do dnia podpisania umowy.
VII. ODSTĄPIENIE OD UMOWY.
§ 1. Przyczyny odstąpienia od Umowy.
1. Zamawiający może odstąpić od Umowy, gdy:
1) wykonawca wykonuje prace w sposób wadliwy lub sprzeczny z Umową, w szczególności rażąco narusza zasady prowadzenia Prac wynikające z wymagań prawnych i nie zmieni sposobu wykonywania robót w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie,
2) wobec Wykonawcy wszczęte zostało postępowanie upadłościowe lub naprawcze albo wniosek o wszczęcie takiego postępowania został oddalony z powodu braku środków na pokrycie jego kosztów,
3) rozpoczęty został proces likwidacji Wykonawcy,
4) Wykonawca podjął działania mające na celu wyrządzenie szkody Zamawiającemu, w szczególności, gdy zawarł on z innymi przedsiębiorcami umowy niekorzystne dla Zamawiającego, naruszające dobre obyczaje i zasady konkurencji.
2. Wykonawca może odstąpić od Umowy, gdy:
1) zamawiający zalega z zapłatą wynagrodzenia pomimo wezwań z wyznaczonym dodatkowym terminem przez okres powyżej 30 dni.
2) z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego nie może realizować inwestycji w sposób określony w umowie
3. Bez naruszenia pozostałych postanowień Umowy, w wypadku odstąpienia od Umowy strony ustalają:
1) Świadczenia częściowe już odebrane powinny być rozliczone i zapłacone zgodnie z Umową. Bieżące terminy płatności pozostają nadal bieżące, a dla roszczeń należnych, jako początek terminu liczy się dzień odstąpienia od Umowy.
2) Świadczenia jeszcze nie odebrane, ale już prawidłowo wykonane należy odebrać, rozliczyć i zapłacić zgodnie z postanowieniami umowy.
3) Gdy okoliczności, które doprowadziły do odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy, leżą po stronie Wykonawcy, to jest on zobowiązany do zapłacenia Zamawiającemu wszelkich kosztów, które powstały w związku wykonaniem przedmiotu Umowy przez Zamawiającego.
VIII. INNE POSTANOWIENIA
1. Wszelkie zawiadomienia będą dokonywane na piśmie i doręczane osobiście lub wysyłane listem poleconym. Adresy dla doręczeń Zamawiającego i Wykonawcy są identyczne z adresami podanymi w Umowie. W przypadku zmiany adresu do korespondencji strony są zobowiązane do niezwłocznego zawiadomienia o tym na piśmie nie później niż 7 dni roboczych od daty zmiany adresu. Nie zawiadomienie o zmianie powoduje, że pisma wysyłane na wskazany adres uważa się za doręczone prawidłowo.
2. Wszelkie spory wynikłe z niewykonania lub nienależytego wykonania niniejszej Umowy strony będą starały się rozwiązywać na drodze polubownej, a jeżeli okaże się to nieskuteczne, właściwym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby zamawiającego. Prawem właściwym do rozstrzygania sporów jest prawo polskie.
3. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej Umowie zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego, ustawy z dnia 7 lipca, 1994 r. prawo budowlane (Dz. U .Nr 89 poz. 414 z póź.zm.) oraz ustawa Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r.(tekst jednolity Dz. U. z 2007 r., Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.) oraz inne obowiązujące przepisy prawa.
4. Niniejsza Umowa może być zmieniona wyłącznie w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.
5. Niniejszą Umowę sporządzono w 2 egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.
Zamawiający Wykonawca |